{"id":1468,"date":"2017-01-18T11:26:52","date_gmt":"2017-01-18T10:26:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dykaren12.se\/?p=1468"},"modified":"2017-01-18T14:07:40","modified_gmt":"2017-01-18T13:07:40","slug":"1468","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dykaren12.se\/?p=1468","title":{"rendered":"Nyhetsblad Januari 2017"},"content":{"rendered":"<h3>EXTRAST\u00c4MMAN och UPPF\u00d6LJNINGSENK\u00c4TEN &#8211; Vad h\u00e4nder nu?<\/h3>\n<p>Enk\u00e4ten som skickades ut efter extrast\u00e4mman utformades med hj\u00e4lp av jurist p\u00e5 Fastighets\u00e4garna helt enkelt f\u00f6r att fastst\u00e4lla vilka som r\u00f6stat Ja respektive Nej till styrelsens f\u00f6rslag p\u00e5 trapphusombyggnad. Som n\u00e4mnts finns det en till instans ut\u00f6ver st\u00e4mman som \u00e4r Hyresn\u00e4mnden. Dem har som uppgift att medla i tvister som r\u00f6r bost\u00e4der och lokaler samt att ocks\u00e5 fatta beslut i vissa fr\u00e5gor som r\u00f6r hyresr\u00e4tter samt bostadsr\u00e4tter. Hyresn\u00e4mnden kommer med st\u00f6rsta sannolikhet att kalla och vilja lyssna p\u00e5 de ber\u00f6rda medlemmar som r\u00f6stat Nej till styrelsens f\u00f6rslag. Hyresn\u00e4mnden kan dock ej kalla n\u00e5gra medlemmar som bestrider styrelsens f\u00f6rslag om vi inte kan meddela vilka dessa \u00e4r till Hyresn\u00e4mnden.<\/p>\n<p>Svaren fr\u00e5n enk\u00e4ten gav i princip samma resultat som vid st\u00e4mman (se st\u00e4mmoprotokollet f\u00f6r detaljer).<\/p>\n<p>Styrelsen har haft ett uppf\u00f6ljande samtal med tillt\u00e4nkta intressenten till Restaurangen som \u00e4r fortsatt positiv till ett \u00f6vertagande om lokalexpansionen kan genomf\u00f6ras enligt plan.<\/p>\n<h5>Vad h\u00e4nder h\u00e4rn\u00e4st?<\/h5>\n<p>N\u00e4sta steg \u00e4r att en ans\u00f6kan skickas till Hyresn\u00e4mnden f\u00f6r handl\u00e4ggning. Svar fr\u00e5n denna instans v\u00e4ntas ta flera m\u00e5nader. F\u00f6rmodligen kommer man som sagt att kalla ber\u00f6rda medlemmar som i enk\u00e4ten eller p\u00e5 annat s\u00e4tt uppgivit att de r\u00f6stat Nej till styrelsens f\u00f6rslag p\u00e5 extrast\u00e4mman.<\/p>\n<h4>P\u00c5G\u00c5ENDE SAMT KOMMANDE PROJEKT<br \/>\n(ut\u00f6ver f\u00f6rslaget till trapphusombyggnad)<\/h4>\n<h5>F\u00d6RB\u00c4TTRING AV SKALSKYDD<\/h5>\n<ul>\n<li>Staketet vid grinden har lagats samt delen n\u00e4rmast ing\u00e5ngen ersatts med ett h\u00f6gre staket f\u00f6r att f\u00f6rsv\u00e5ra passage vid sidan om grinden.<\/li>\n<li>Skydd mot l\u00e5smanipulation samt brytbleck vid portar ska ses \u00f6ver.<\/li>\n<li>Styrelsen har best\u00e4llt ett byte av passagesystem till samtliga portar, inkl g\u00e5nggrinden i fastigheten till kodl\u00e5s av samma typ som installerats till garageporten. Befintligt nyckelbaserad \u00f6ppning ers\u00e4tts med kodbrickor. Installation av ledningsdragning f\u00f6r detta har p\u00e5b\u00f6rjats. Mer information om n\u00e4r kodl\u00e5sen installeras och hur kodbricksutl\u00e4mning sker kommer informeras om senare.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>D\u00d6RRAUTOMATIK<\/h5>\n<ul>\n<li>F\u00f6r att en av v\u00e5ra medlemmar l\u00e4ttare ska kunna passera in i fastigheten f\u00f6rses grind, B-husporten samt tv\u00e5 hissd\u00f6rrar i B-huset med fj\u00e4rrstyrd d\u00f6rrautomatik.<\/li>\n<li>I samband med utbytet till nytt passagesystem utreder vi m\u00f6jligheterna hur nya d\u00f6rrautomatiken kan utnyttjas smidigt av samtliga medlemmar.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>ENERGIBESPARING<\/h5>\n<p>En energikartl\u00e4ggning har genomf\u00f6rts under 2016 och ett antal m\u00f6jliga \u00e5tg\u00e4rder har identifierats varav en del kommer p\u00e5b\u00f6rjas.<\/p>\n<ul>\n<li>I syfte att s\u00e4nka energif\u00f6rbrukning samt driftskostnader i fastigheten kommer ett utbyte till LED-baserad belysning i garaget ske.<\/li>\n<li>\u00c5tg\u00e4rder som utbyte av \u00e4ldre termostat p\u00e5 radiatorerna i hela fastigheten och injustering av v\u00e4rmesystemet planeras men f\u00f6rst m\u00e5ste uppv\u00e4rmningen samt ev till\u00e4ggsisolering av vindsl\u00e4genheterna ses \u00f6ver.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>TV\u00c4TTSTUGAN<\/h5>\n<p>En \u00f6versyn av utrustningen i tv\u00e4ttstugan kommer g\u00f6ras d\u00e4r maskinerna b\u00f6rjar bli till \u00e5ren, s\u00e4rskilt torktumlaren som trots nyligen genomf\u00f6rd reparation inte verkar m\u00e5 s\u00e5 bra.<\/p>\n<h5>BALKONGER SAMT TAKTERRASSER<\/h5>\n<p>\u00c5tg\u00e4rdsbehov som identifierats vid inspektion kommer att p\u00e5b\u00f6rjas under 2017<\/p>\n<h5>UPPDATERING AV STADGAR<\/h5>\n<p>Styrelsen har under 2016 arbetat med en modernisering av f\u00f6reningens stadgar som \u00e4ven tar h\u00e4nsyn till de nya lagkrav som tr\u00e4dde i kraft 1\/7 2016.<br \/>\nEtt utkast till nya stadgar har l\u00e4mnats till Fastighets\u00e4garnas jurist f\u00f6r \u00f6versyn och d\u00e4refter kommer det att skickas ut till medlemmarna.<\/p>\n<h4>Kommande styrelsem\u00f6ten<\/h4>\n<ul>\n<li>Skicka in f\u00f6rslag, synpunkter och andra \u00e4renden som beh\u00f6ver tas upp p\u00e5 v\u00e5ra styrelsem\u00f6ten.<\/li>\n<li>Anv\u00e4nd brevl\u00e5dan i B-huset eller e-post ( styrelsen@dykaren12.se )<\/li>\n<li>N\u00e4sta styrelsem\u00f6te \u00e4r planerat till 23\/2 (f\u00f6r ev \u00e4ndringar se Eventkalendern p\u00e5 hemsidan<\/li>\n<\/ul>\n<p>OBS! Om ni \u00e4ndrar mailadress, gl\u00f6m inte att skicka den till styrelsen@dykaren12.se s\u00e5 missar ni ingen viktig information och gl\u00f6m inte att \u00e4ven titta in p\u00e5 hemsidan ibland!<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/www.dykaren12.se\/\">http:\/\/www.dykaren12.se\/<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Med v\u00e4nliga h\u00e4lsningar<br \/>\nStyrelsen BRF Dykaren 12<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/drive.google.com\/open?id=0B-w1MXoEeueDaU15TXQzcldoTWM\">L\u00e4nk till PDF-version<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EXTRAST\u00c4MMAN och UPPF\u00d6LJNINGSENK\u00c4TEN &#8211; Vad h\u00e4nder nu? Enk\u00e4ten som skickades ut efter extrast\u00e4mman utformades med hj\u00e4lp av jurist p\u00e5 Fastighets\u00e4garna helt enkelt f\u00f6r att fastst\u00e4lla vilka som r\u00f6stat Ja respektive Nej till styrelsens f\u00f6rslag p\u00e5 trapphusombyggnad. Som n\u00e4mnts finns det en till instans ut\u00f6ver st\u00e4mman som \u00e4r Hyresn\u00e4mnden. Dem har som uppgift att medla i\u2026 <span class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.dykaren12.se\/?p=1468\">L\u00e4s mer &raquo;<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1468"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1468"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1468\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1477,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1468\/revisions\/1477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dykaren12.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}