Hej alla!
Här kommer lite mer information om balkong- och altanrenoveringen samt lite andra förhoppningsvis glädjande förändringar i tvättstuga, garage, soprum, cykelrum samt TV/Bredbandsleverantör. Höstens städdag är satt till 29 Oktober, kl 10.00. Container ställs upp i vanlig ordning. Se anslag i portarna.
BALKONGER SAMT TAKTERRASSER
Renovering av balkonger och altaner fortskrider enligt plan och kommer också att slutföras enligt plan innan mitten av december. Renoveringen sker etappvis baserat på status på de olika balkongerna och altanerna.
Arbetet har genomgått olika mer eller mindre arbetskraftsintensiva faser och då altanerna har visat sig vara mer eller mindre fuskbyggen har mycket av arbetet skett där uppe. Men även många balkonger har fått tillsyn. Exempelvis har det målats under, man har gjort nya fogar, åtgärdat synlig rost på räcken eller lagat fasadsprickor. Exakt vilken åtgärd varje balkong behövde inventerades i detalj efter byggstart och då för uppgiften nödvändiga byggställningar hade monterats. Några enstaka balkonger visade sig inte behöva någon åtgärd alls. Trots de är de fortfarande att betrakta som arbetsplats fram tills renoveringen är över och slutbesiktigad i december. Allt som sker är inom ramen för den budget som tagits fram.
En detalj som har förenklat projektet är att all renovering har kunnat ske utifrån – nyckelinlämning har därför inte varit nödvändig och kommer troligtvis ej att behöva ske.
Arbetsplats samt ställningar har besiktigats, all dokumentation finns – vi uppfyller således alla krav. Det har varit lite allmänt skräpigt och stökigt, vilket vi också har tagit upp med Lawab. Enskilda medlemmars frågor i e-mail besvaras delvis ovan men också i enskilda e-mail till berörda. Om någon har fler frågor kring ombyggnationen är ni välkomna att höra av er till kontaktpersonerna:
Mattias Daga, Daga@Lawab.se, 070-7352967- Byggarbetsmiljösamordnare för utförandet (BAS U)
Daniel Jungmann, dj@Lawab.se, 072-2500532 – (BAS P)
Jan Fagerström, 0766-34 55 00, vår anlitade projektledare från Fagerströms Konsult & Byggnads AB
Owe Johansson, boj@reaching.se, 070-7544805 – styrelsemedlem och ansvarig för projektet från föreningen
GARAGEPORT
Vi har valt en leverantör av ny garageport – “UNA”. Den nya porten kommer att installeras i mitten av November och kommer inte att påverka in- och utfart. Bakgrunden till ny port är att den nuvarande går sönder för ofta och kräver dyrt underhåll.
CYKELRUM/BARNVAGNSRUM & SOPRUM
Förrådet mittemot restaurangens soprum kommer att utrymmas så det kan komma till bättre användning som exempelvis utökat cykel- eller barnvagnsrum. Eventuellt kommer vi att slå ut väggen mot det angränsande cykelrummet. Vi börjar med att utrymma så får vi se hur vi bäst använder ytorna.
Golvet i soprummet som restaurangen använder kommer att målas för att underlätta renhållning samt att fukt tränger ner i golvet.
TVÄTTSTUGAN
Vi kommer att hyra ut nuvarande styrelserum till La Famiglia och tack vare detta kan vi sätta igen dörren och få bättre möjligheter att utnyttja ytan i tvättstugan. Till exempel planerar vi att installera ett större torkskåp. Vi har även beställt nya större tvättmaskiner då de vi har krånglar alldeles för mycket.
Installationen kan ske så fort vi har gjort nödvändiga byggarbeten i tvättstugan och just nu är vi i ett skede där vi tar in offerter. Troligtvis kommer arbetet att påbörjas under Q1 2018.
En första förbandslåda finns numera utplacerad över diskhon.
TV/BREDBAND
Avtalet för TV och Bredband behövde förnyas och det har beslutats att behålla Ownit som TV och Bredbandsleverantör. Ett nytt avtal på 4 år har skrivits under för båda tjänsterna och vi passade samtidigt på att uppgradera internetuppkopplingen till 1000/1000 Mbps från nuvarande 100/100 Mbps. Ändringen sker i mitten av December. Detta medför inga extra kostnader utan vi förhandlade till oss en bättre uppkoppling helt enkelt.
DAGISET
Stockholms stad har flyttat dagisverksamheten i huset men kvarstår som hyresgäst tillsvidare. Hyresintäkter kommer in som vanligt.
RADONMÄTNING
Vii kommer att genomföra en radonmätning under hösten/vintern. Föreningen är skyldig att redovisa uppmätta radonvärden till Miljöförvaltningen i Stockholms stad senast våren 2018. Mer detaljer kommer senare.
KOMMANDE STYRELSEMÖTEN
Skicka in förslag, synpunkter och andra ärenden som behöver tas upp på våra styrelsemöten.
Använd brevlådan i B-huset eller e-post (styrelsen@dykaren12.se )
Nästa styrelsemöte: 14/11 kl 19.00 (för ev ändringar se eventkalendern på hemsidan)
OBS! Om ni ändrar mailadress, glöm inte att skicka den till styrelsen@dykaren12.se så missar ni ingen viktig information och glöm inte att även titta in på hemsidan ibland!
http://www.dykaren12.se/
Hälsningar Styrelsen BRF Dykaren 12