Bästa medlemmar, det är dags för ett nytt informationsbrev.
BALKONG- OCH ALTANRENOVERINGEN
Balkonger
Arbetet med balkonger avslutas enligt plan under denna vecka (v47). Dock återstår ett antal mindre arbeten som inte går att genomföra nu beroende på vädret, utan får planeras under våren. Beroende på ställningsbygget på gatuhuset har inte heller vädringsbalkongerna kunnat slutföras varför de också hanteras under våren.
Hur resterande arbete ska planeras ber vi att få återkomma om senare.
För säkerhets skull kommer ni att bli meddelade via mail under mån-tis nästa vecka hur och när ni kan ta balkongerna i besittning.
Altaner
Här har vi tyvärr åkt på ett antal negativa besked efter det att rivning har skett, vilket kommer att förlänga byggtiden med 4 – 8 veckor.
För altanerna i E-huset gäller nytt slutdatum – v52, vilket innebär att byggställningarna i värsta fall inte tas ner förrän i början av januari efter en slutbesiktning har gjorts vilket tyvärr drabbar de som har balkonger under aktuella altaner
För altanen i B-huset väntar vi på ett utlåtande från en expert hur de omfattande skadorna som upptäcks ska hanteras. Vi har exempelvis upptäckt läckage i angränsande tak och i altangolvet vilket innebär att röta har gått ner i bottenstockarna och under takplåten. Vi har här ett extra omfattande renoveringsarbete som måste genomföras. En försiktig gissning är att arbetet kommer att fortsätta under hela januari 2018 med kvarvarande byggställningar.
BESLUTET OM OMBYGGNATION AV TRAPPHUSEN
Statusen är följande:
En överväldigande majoritet av medlemmarna röstade för ombyggnadsplanerna på extrastämman i våras
Beslutet överklagades till Hyresnämnden av några enskilda medlemmar i början på sommaren och överklagan bifölls
Hyresnämndens beslut överklagades i sin tur av styrelsen till nästa instans, Hovrätten, i augusti
Ärendet behandlas nu av Hovrätten och utfallet kan dröja upp till ett år, men det kan också gå snabbare än så. I nuläget avvaktar vi alltså Hovrättens beslut.
RADONMÄTNING
Mätning kommer att ske under november – januari med hjälp av utplacerade “lådor” i utvalda lägenheter och på särskilda ställen. Föreningen är skyldig att redovisa uppmätta radonvärden till Miljöförvaltningen i Stockholms stad senast våren 2018. De som berörs kommer att kontaktas inom kort.
KURS I HJÄRT- OCH LUNGRÄDDNING AV RÖDA KORSET
Kursen är beställd till 29 November kl 18.00 – 21.00 och vi har i nuläget 12 anmälda. Det finns plats för ytterligare 2 till och eventuellt kan man stå som reserv om man säger till och kan delta med kort varsel. Lokalen är hos Connect Hotell. Det flaggades för att vi eventuellt kunde ha ytterligare en kurs i början på december men intresset har varit svalt så det blir endast ett tillfälle.
STÄDLEVERANTÖR
Vi kommer att testa en annan städleverantör – Askungen Service AB. Den nya leverantören har föreslagit något fler timmar städning per vecka än tidigare leverantör. Vi testar och utvärderar. Synpunkter och feedback på detta välkomnas.
BYTE AV INTERNETHASTIGHET
Styrelsen har lyckats förhandla ett bättre avtal med Ownit utan att öka kostnaderna.
Det nya avtalet innebär att samtliga medlemmar kommer att uppgraderas till en hastighet om 500-1000Mbit/s den 17e december. Bredbandstjänsten kommer precis som tidigare ingå i månadsavgiften.
Se till att starta om routern efter detta datum genom att dra ut kontakten för att säkerställa den nya hastigheten.
I din lägenhet finns en fiberkonverterare: Intento FG500 installerad och den fungerar lika bra efter uppgraderingen som den gjort innan. För att verkligen komma upp i maxhastighet om 1000 mbit/s behövs en nätverkssladd kopplas in i TV/dator som nyttjar bredbandet. Den trådlösa bandbredden kommer också att förbättras men vill man nå full kapacitet måste fiberkonverteraren uppgraderas.
Du som lägenhetsinnehavare har möjlighet att beställa en uppgradering utav fiberkonverterare via Ownit. Den nya modellen heter Inteno EG300. Denna har 5-g kapacitet vilket innebär att hastigheten trådlöst är högre på korta avstånd (exempelvis i ett rum). Vill man att det trådlösa nätverket skall nå längre in i lägenheten passar redan befintligt installerad fiberkonverterare bra.
För att uppgradera till Inteno EG300 måste man själv kontakta Ownit. Priset är drygt 2000 kronor inkl installation och bekostas av den enskilde medlemmen.
KOMMANDE STYRELSEMÖTEN
Skicka in förslag, synpunkter och andra ärenden som behöver tas upp på våra styrelsemöten.
Använd brevlådan i B-huset eller e-post (styrelsen@dykaren12.se )
Nästa styrelsemöte: 11/12 kl 19.00 (för ev ändringar se eventkalendern på hemsidan)
OBS! Om ni ändrar mailadress, glöm inte att skicka den till styrelsen@dykaren12.se så missar ni ingen viktig information och glöm inte att även titta in på hemsidan ibland!
http://www.dykaren12.se/
Hälsningar Styrelsen BRF Dykaren 12